Pwrpas y swydd
•Sicrhau bod pobl Gwynedd yn ganolog i bopeth yr ydym yn ei wneud.
•Darparu gwasanaeth prisio a rheoli stadau cynhwysfawr i gynnwys prynu, rheoli a gwerthu tiroedd ac adeiladau ar ran y Cyngor a sefydliadau partneriaethol.
Cyfrifoldeb am adnoddau e.e. staff, cyllid, offer
•Offer - Offer technegol personol ar gyfer ymgymryd â gwaith prisio - camera digidol, peiriant mesur digidol “Disto”, tapiau mesur ayyb
Prif ddyletswyddau
•Gwaith rheoli prydlesi eiddo'r Cyngor gan gynnwys ymdrin â negodi telerau cytundebau newydd, adnewyddu prydlesi, adolygu rhenti ayyb.
•Bod yn gyfrifol am brisio asedion y Cyngor yn unol â chanllawiau RICS a CIPFA.
•Bod yn gyfrifol am brisio eiddo preifat preswylwyr cartrefi henoed y Cyngor a phrisiadau eiddo preifat mewn perthynas â Chynllun Mynwy.
•Darparu apeliadau trethi annomestig ar ran y Cyngor a chynrychioli'r Cyngor mewn tribiwnlysoedd trethi fel bo’r gofyn.
•Gweithredu ar ran sefydliadau cyhoeddus allanol mewn achosion o brynu, gwerthu, prydlesu neu faterion eiddo proffesiynol eraill fel bo’r gofyn.
•Gwerthu eiddo sy’n weddill i anghenion y Cyngor gan sicrhau'r buddiant gorau i’r Cyngor ym mhob achos yn unol â gofynion Deddf Llywodraeth leol 1972 a pholisïau'r Cyngor.
•Ystyried priodoldeb defnyddio Caniatâd Gwaredu Cyffredinol (Cymru) 2003 wrth waredu eiddo a gweithredu yn unol â gofynion deddfwriaethol wrth waredu eiddo am lai na gwerth y farchnad.
•Darparu cyngor proffesiynol arbenigol ar faterion yn ymwneud â rheoli eiddo ac asedau i Wasanaethau’r Cyngor.
•Goruchwylio gwaith y Syrfëwyr Stadau Cynorthwyol gan gynnwys cefnogi a rhoi arweiniad technegol a phroffesiynol fel bo’r gofyn. Rhannu tasgau gwaith i’r Syrfëwyr Stadau Cynorthwyol a sicrhau eu bod yn blaenoriaethu eu llwyth gwaith yn effeithiol i gefnogi perfformiad yr Uned fel tîm.
•Defnyddio gwybodaeth a phrofiad proffesiynol arbenigol i ddatrys problemau eiddo'r Cyngor a pharatoi argymhellion mewn perthynas â rheolaeth effeithiol o asedau’r Cyngor.
•Negodi a chytuno telerau mewn perthynas â cheisiadau gan denantiaid i is osod, aseinio, gwneud gwaith adeiladu, codi amodau cyfyngu ayb ar eiddo'r Cyngor.
•Darparu trwyddedau i amrywiol bwrpasau yn ymwneud a defnydd tir y Cyngor.
•Gweithio’n agos gyda’r Uned Gyfreithiol i warchod eiddo'r Cyngor rhag tresmaswyr, hawliadau am feddiant gwrthgefn ayyb.
•Paratoi adroddiadau i Gabinet a Bwrdd y Cyngor, ynghyd a thaflenni Penderfyniad Aelod Cabinet, a chynrychioli’r Uned eiddo corfforaethol ar weithgorau fel bo’r gofyn.
•Negodi telerau hawliadau iawndal yn erbyn y Cyngor.
•Caffael tir yn unol â grymoedd pryniant gorfodol (CPO) / neu yng nghysgod grymoedd pryniant gorfodol.
•Cynorthwyo i ddatblygu a chynnal systemau bas data'r uned gan gynnwys y system wybodaeth rheoli asedau a’r System Wybodaeth Ddaearyddol (GIS).
•Cyfrannu’n amserol tuag at gynlluniau’r Cynllun Gweithredu Tai a Chynlluniau Blaenoriaeth y Cyngor trwy:
obrynu a phrydlesu tir;
oPrisio rhent tai a negodi’r rhent pe angen
oCynghori ar, cyfrannu at greu, a darparu cytundeb tenantiaeth;
oCymryd camau tad-feiddianu lle bo angen
oCytuno/addasu a chwblhau trwydded meddiannu fflatiau
oGweithredu ar faterion rheoli eiddo cysylltiedig gan gynnwys ymweliadau (yn unigol ar adegau), trefnu gwaith trwy’r uned diogelwch a rheoli cyfrif egni (pe angen)
•Cyfrifoldeb am hunan ddatblygiad
•Sicrhau cydymffurfiaeth â rheolau Iechyd a Diogelwch yn y gweithle yn unol â’r cyfrifoldebau a nodir yn Neddf Iechyd a Diogelwch yn y Gweithle 1974 a Pholisi Iechyd a Diogelwch y Cyngor.
•Gweithredu o fewn polisïau’r Cyngor yng nghyswllt cyfle cyfartal a chydraddoldeb.
•Cyfrifoldeb am reoli gwybodaeth yn unol â safonau a chanllawiau rheoli gwybodaeth y Cyngor. Sicrhau bod gwybodaeth bersonol yn cael ei thrin mewn cydymffurfiaeth â deddfwriaeth Diogelu Data
•Ymrwymiad i leihau allyriadau carbon y Cyngor yn unol â’r Cynllun Rheoli Carbon ac annog eraill i weithredu’n gadarnhaol tuag at leihau ôl-troed carbon y Cyngor.
•Ymgymryd ag unrhyw ddyletswydd arall cyfatebol a rhesymol sy’n cyd-fynd â lefel cyflog a lefel cyfrifoldeb y swydd.
•Cyfrifoldeb i adrodd am bryder neu amheuaeth bod plentyn neu oedolyn bregus yn cael ei gamdrin
•Negodi telerau ar gyfer prynu tiroedd ac adeiladau ar ran holl Wasanaethau'r Cyngor.
Amgylchiadau arbennig
•Archwiliadau safle gydol y flwyddyn.
•Teithio i gyfarfodydd led led y sir.
•Yn debygol o wynebu sefyllfaoedd anodd wrth negodi telerau ac ymgymryd â gwaith gorfodaeth.
